Direct beschikbare kantoorruimte te huur

x

The Rock

Geïnspireerd op een geërodeerde rotsformatie heeft Jan Jonkers Architect uit Zeist een pand ontworpen met donkerrode, in diepte verspringende metselvlakken met de naam "The Rock". Bijzonder zijn ook de doorlopende raampartijen die zorgen voor een wijds uitzicht en een lichte, prettige werksfeer. Het gebouw is op initiatief van Meac Vastgoed door Volker Wessels gerealiseerd en in april 2009 in gebruik genomen.

Het is mogelijk om The Rock te bekijken op Google Earth. Download hiervoor het 3D model The Rock en open dit bestand in het programma Google Earth.

Direct beschikbare kantoorruimte in Papendorp

The Rock bevindt zich op kantorenpark Papendorp (aan de rand van Utrecht) en bestaat uit ongeveer 2000m2 verhuurbaar oppervlak verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond is een ruime parkeergarage en fietsenstalling. Per 50m2 kantoor is een parkeerplaats beschikbaar. Medewerkers en bezoekers kunnen hierdoor direct onder het pand parkeren. Op loopafstand ligt bovendien het P&R terrein Papendorp, zodat er ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn.

De eerste en een deel van de tweede verdieping zijn reeds verhuurd aan internetcommunicatiebureau Rhinofly. Het andere deel van de tweede verdieping is in gebruik door Scio Consult. Op de derde en tevens bovenste verdieping is nog 664m2 beschikbaar. Ook deze verdieping is in delen te huur en beschikt over een buitenterras.

Adresbord Orteliuslaan De derde verdieping heeft nummer 895 gekregen.

Download plattegrond derde verdieping

x

Video

U beschikt helaas niet over de juiste versie van de Adobe Flash player. Download de meest recente versie hier

Foto

Voor een 3D weergave kunt u het 3D model The Rock openen in het programma Google Earth.

x

Duurzaamheid en faciliteiten

Het kantoor zelf en de locatie op Papendorp bieden goede faciliteiten op het gebied van beveiliging, infrastructuur en werkklimaat. Bij de realisatie van het kantoor en de faciliteiten is nadruk gelegd op duurzaamheid. Deze uitgangspunten zijn doorlopend beoordeeld volgens de GreenCalc methode. Dit heeft zich onder andere vertaald in de verwezenlijking van een duurzaam klimaatsysteem en een hoge isolatiewaarde van het pand.

Klimaatbeheersing

Het kantoor is aangesloten op het stadsverwarmingsysteem van Eneco en heeft een eigen koelvoorziening en warmteterugwinsysteem. In het pand is een klimaatsysteem met topkoeling aanwezig waarbij inblaasunits in het plafond verse lucht koelen of verwarmen. Per kamer kan de temperatuur ingesteld worden middels een thermostaat wat samen met hoge isolatie van glas en gevel zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat.

Licht op de werkplek

Aanwezigheidsdetectie in de kantoren zorgt dat de verlichting niet onnodig brandt. Dit is niet alleen milieuvriendelijk, maar betekent ook lage energiekosten. De grote, doorlopende ramen laten overvloedige daglichtinval toe wat resultaat in een prettige werksfeer.

Glasvezelaansluiting

In het pand is een glasvezelaansluiting aanwezig. Dit maakt de internetverbinding razendsnel en betrouwbaar omdat bij glasvezel de up- en downloadsnelheid gegarandeerd is.

Beveiliging

Het pand heeft een beveiligingsinstallatie met een centraal alarmsysteem met meldkamerabonnement. Iedere kantoorunit heeft bovendien een deurintercom met videocamera voor de toegangsdeuren op de begane grond en de parkeerverdieping, zodat bezoek herkenbaar is.

Professioneel beheer

Het pand wordt centraal beheerd door Homburg Vastgoed. Voor vragen, suggesties of probleemoplossing is er op deze manier een vast aanspreekpunt.

Faciliteiten buiten het pand

Papendorp - kantoorpark van de toekomst - heeft veel te bieden. Niet alleen is het centraal gelegen in Nederland en ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, maar ook het gezellige, oude stadscentrum van Utrecht bevindt zich op nog geen tien minuten reisafstand.

Parkeerruimte

Medewerkers en bezoekers kunnen direct onder het pand parkeren in de halfverdiepte parkeergarage. Er zijn 40 parkeerplaatsen aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op loopafstand ligt bovendien het P&R terrein Papendorp, zodat er ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn - ook voor incidenteel grote bezoekersaantallen.

Onderhoud van veiligheid

De Vereniging Parkmanagement Papendorp is verantwoordelijk voor de kwaliteit, veiligheid en representativiteit van het kantoorpark. De beveiliging is geregeld door middel van centrale parkbewaking met video. Deze beveiliging is ook voor individuele bedrijven in te schakelen voor specifieke wensen op dit vlak, zoals alarmopvolging of dagelijkse opening en sluitcontrole van uw kantoor.

x

Een groene omgeving

Papendorp ligt aan de rand van Utrecht. En hoewel de uitvalswegen zeer dichtbij zijn, is het toch een oase van rust en natuur. De kantoren op het park liggen op ruime afstand van elkaar en worden gescheiden door groenzones en waterpartijen. Het kantoor zelf is ook voorzien van een flinke tuin.

Bedrijven

Op Papendorp zijn met name de grotere kantoren in de ICT-dienstverlening, creatieve dienstverlening, kennisintensieve zakelijke en financiële dienstverlening, en medisch/farmaceutische activiteiten te vinden. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Atos, Cap Gemini, Mercedes, VVAA, Mazars, Rhinofly, Zimmer, Domus Medica en HP.

Kinderopvang en overige activiteiten

Het bedrijventerrein biedt verder een kinderdagverblijf, een volkstuinencomplex en verschillende sportfaciliteiten in de nabij gelegen wijken Transwijk en Kanaleneiland. In de toekomst worden meer sportmogelijkheden op het terrein zelf verwezenlijkt.

Horeca

Ook een gezellige horecagelegenheid wordt nog gerealiseerd. Gelukkig biedt het prachtige, oude stadscentrum van Utrecht - dat zich op tien minuten afstand bevindt - uitgebreide activiteiten op het gebied van cultuur, sfeervolle hotels en overige horeca.

x

Bereikbaarheid

Papendorp is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Met de auto

Het kantorenpark Papendorp ligt aan de kruising van de A2 en A12. Op dit moment is er een aansluiting aan de oostzijde met de A12 / A2 met snelle verbindingen naar de A27 en A28. Binnen een jaar wordt ook de aansluiting gemaakt aan de westzijde van de A2. Hierdoor zal de aansluiting naar Amsterdam nog aanzienlijk worden versneld. De reisafstand naar Amsterdam is 25 minuten, Den Haag en Rotterdam liggen op ongeveer 45 minuten en zelfs Arnhem, Nijmegen en Zwolle zijn binnen een uur bereisbaar.

Parkeerruimte

Bezoekers kunnen direct onder het pand parkeren op een van de 40 privé parkeerplaatsen. Op loopafstand ligt bovendien het P&R terrein Papendorp, zodat er ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn.

Download de routebeschrijving of maak een eigen routebeschrijving op Google maps.

Openbaar vervoer

Vanaf het Centraal Station Utrecht rijdt stadsbus 29 in ongeveer 15 minuten rechtsreeks naar Papendorp. In de spits tussen 7 tot 10 uur en 15 tot 19 uur rijdt deze bus elke tien minuten en daarbuiten om het kwartier. De bushalte ligt direct voor de deur van het kantoor.

Actuele reisinformatie is beschikbaar op www.9292ov.nl.

x